טיפים לביטוח בית משותף 

טיפים לביטוח בית משותף

מרבית האנשים במדינתנו חיים בבתים משותפים, משום שבתים פרטיים הנם יקרים מאוד. העלות של דירה בבית משותף היא קטנה יותר, שכן מספר גדול יותר של אנשים חולקים בהוצאות המשותפות.
כשם שחשוב לבטח בית פרטי, כך גם חשוב לבטח בית משותף, ואולי אפילו יותר.
במאמר זה נביא בפניכם מספר טיפים חשובים בנושא ביטוח בית משותף.

הטיפ הראשון ואולי החשוב ביותר הוא, שכשמדובר בבית משותף, עדיף לעשות ביטוח הכולל את הדירות הפרטיות ואף את האיזורים המשותפים. במקרים בהם הדיירים מחליטים כי הם מעדיפים לעשות ביטוח פרטי לדירתם ולשלם בנפרד על ביטוח האיזורים המשותפים, העסק עלול להיות מסובך, במקרה של נזק. יחד עם זאת ביטוח תכולת דירה כמובן שניתן לעשות באופן עצמאי, שכן תכולת הדירות עשויה להיות שונה בתכלית השינוי, מדירה אחת למשנהה.

עצה נוספת חשובה, כשאנו עוסקים בביטוח בית משותף, היא לכלול ביטוח צד ג'.  ביטוח זה נועד לכסות על נזקים שעלולים להיגרם לאחד מדיירי הבית, לאורחי הבניין, לעובדים או אפילו לסתם עובר אורח שנקלע לאיזור הביניין המשותף ונפגע.

טיפים לחברי ועד הבית – האחראים על ביטוח בית משותף, הנם חברי ועד הבית. אנו ממליצים לכם, חברי הועד, לבדוק היטב מה הם הסעיפים אותם רוצים כלל דיירי הבית לכלול בפוליסה.
מומלץ כי חברי הועד ילמדו יחד, את נושא ביטוח בית משותף על סעיפיו. לאחר מכן יזמו שיחה עם דיירי הבית ויציגו בפניהם את יתרונות הפוליסה המשותפת, שכן כאשר עושים פוליסה משותפת לכל הדירות וגם לאיזורים המשותפים, כל המבנה מכוסה מבחינת נזקים שעלולים להגרם. פוליסה כזאת יקרה יותר, אך היות והיא מתחלקת בין כל הדיירים, בסופו של דבר היא זולה יותר.
ברגע שחברי הועד יקבלו את האור הירוק מדיירי הבית, מוטב כי יבקשו מספר הצעות מחיר מחברות ביטוח שונות. עליהם לבדוק היטב את ההצעות, לוודא שכל הסעיפים מובנים ורק לאחר מכן להחליט איזו פוליסה רוכשים.
מומלץ כי תקראו היטב את הפוליסה ותוודאו כי היא אכן כוללת את כל הסעיפים.
לגבי התשלום – שלמו לחברת הביטוח חודש בחודשו באמצעות צ'קים או כרטיס אשראי ולא במזומן.
בדקו היטב את חברת הביטוח, בטרם תתחייבו לרכוש את הפוליסה, על מנת להבטיח כי זו חברה אמינה ויציבה מבחינה כלכלית.

לסכום: ביטוח בית משותף הוא מעט מורכב יותר מאשר ביטוח דירה פרטית. מומלץ לכלול את כל הדיירים בביטוח, על מנת שלא יווצר מצב שבו חלק מהדיירים אינם מבוטחים. בבתים משותפים, דיירי הבית, אורחיהם והעובדים נחשבים לצד ג' בביטוח, כלפי ועד הבית.
תעריפי ביטוח מבנה של בתים משותפים הוא זול יותר כאשר כל הדיירים מבטחים יחד.
הפוליסה של בית משותף מכסה נזקים העלולים להגרם עקב מצבים קיצוניים, שיתכן ולא נכללים בביטוחים פרטיים מטעמי חסכון.